Tugas manajer konstruksi

Seorang manajer konstruksi mengawasi semua aspek yang terkait dengan proyek konstruksi mulai dari perencanaan awal hingga penyelesaian. Mereka juga memastikan biaya proyek tetap dalam anggaran yang disepakati. Tugas lain yang dapat dilakukan oleh manajer konstruksi meliputi:

• Menegosiasikan semua biaya terkait proyek
• Memastikan tim konstruksi menggunakan prosedur dan metode kerja yang sesuai
• Melaporkan semua perkembangan terkait proyek kepada klien, menjaga mereka tetap diperbarui pada kemajuan pekerjaan
• Berkomunikasi dengan semua profesional bangunan dan konstruksi, seperti insinyur dan arsitek, untuk memastikan semua orang bekerja dengan baik sebagai tim dan fokus pada hasil akhir
• Mengkoordinasikan semua aktivitas dan personel di lokasi
• Mempekerjakan dan melatih semua pekerja dan subkontraktor yang dibutuhkan
• Memastikan kepatuhan proyek dengan semua persyaratan hukum, seperti kode keselamatan dan peraturan lingkungan

Gaji rata-rata

Sebagian besar manajer konstruksi bekerja di posisi penuh waktu, baik secara mandiri atau untuk perusahaan konstruksi. Gaji untuk manajer konstruksi tergantung pada beberapa faktor seperti pengalaman kerja yang relevan sebelumnya, ukuran proyek dan lokasi geografis. Untuk informasi gaji terbaru dari Indeed, klik tautan gaji.

• Gaji umum di AS: $96.659 per tahun
• Beberapa gaji berkisar dari $ 17.000 hingga $ 175.000 per tahun.

Persyaratan manajer konstruksi

Manajer konstruksi yang sukses membutuhkan banyak pendidikan, pengalaman, pelatihan, dan keterampilan tingkat lanjut.

Pendidikan

Menjadi manajer konstruksi biasanya melibatkan perolehan gelar sarjana dalam ilmu konstruksi, manajemen konstruksi, teknik atau arsitektur. Lulusan akan memperoleh pengetahuan dalam aspek penting dari manajemen konstruksi, termasuk mengembangkan dan mengendalikan proyek bangunan, metode konstruksi dan bahan yang dibutuhkan, desain, memperkirakan biaya bangunan dan memelihara kode bangunan.

Atau, banyak perguruan tinggi menawarkan program gelar associate dua tahun untuk manajemen konstruksi dan teknologi konstruksi. Jika Anda ingin bekerja secara eksklusif pada proyek-proyek kecil, Anda mungkin dapat menjadi manajer konstruksi dengan gelar associate dan beberapa tahun pengalaman yang relevan. Anda juga dapat memilih untuk mengejar gelar master dalam manajemen konstruksi jika Anda ingin memajukan karir Anda lebih jauh.

Pelatihan

Manajer konstruksi yang bercita-cita tinggi biasanya akan terlebih dahulu bekerja sebagai asisten manajer konstruksi yang berpengalaman. Dengan bekerja di bawah bimbingan seorang profesional yang berpengalaman selama beberapa tahun, Anda akan mendapatkan pemahaman yang lebih baik tentang semua aspek yang terlibat dalam manajemen konstruksi.

Sertifikasi

Sertifikasi memungkinkan para profesional konstruksi untuk membuktikan kualifikasi mereka kepada pemberi kerja saat ini dan di masa depan. Meskipun biasanya tidak diperlukan, sertifikasi untuk manajer konstruksi bertindak sebagai bukti lebih lanjut kepada klien bahwa mereka memiliki semua keterampilan, pengetahuan, dan pengalaman yang diperlukan untuk menangani proyek konstruksi besar. Berikut adalah dua sertifikasi yang bisa Anda dapatkan sebagai manajer konstruksi:

Manajer Konstruksi Bersertifikat (CCM): Diberikan oleh Asosiasi Manajemen Konstruksi Amerika, sertifikasi ini menunjukkan kepada calon pemberi kerja dan klien bahwa seorang manajer konstruksi memiliki pendidikan, pengalaman, dan pengetahuan yang cukup untuk mengawasi proyek konstruksi, tetap dalam anggaran yang disepakati dan memberikan pekerjaan yang berkualitas tepat waktu.

Sertifikasi Associate Konstruktor: Dikeluarkan oleh The American Institute of Constructors, sertifikasi ini menawarkan cara yang berguna bagi lulusan baru dari program perguruan tinggi Manajemen Konstruksi empat tahun untuk membuktikan keterampilan dan pengetahuan mereka.

Keterampilan

Seorang manajer konstruksi yang sukses membutuhkan kombinasi yang kuat antara keterampilan keras dan lunak untuk berhasil melakukan peran ini. Keterampilan yang paling penting meliputi:

• Keterampilan teknis: Seorang manajer konstruksi yang sukses harus terbiasa dengan semua metode, bahan dan teknologi yang terlibat dalam setiap proyek. Karena interaksi reguler mereka dengan arsitek dan profesional hukum, seorang manajer konstruksi juga harus memiliki keterampilan teknis yang diperlukan untuk memahami dokumen hukum dan gambar teknis.
• Keterampilan analitis: Sebagai manajer konstruksi, Anda akan mengembangkan rencana dan strategi yang kompleks. Anda juga akan menyelesaikan semua masalah, masalah, dan penundaan tak terduga yang mungkin terjadi. Ini membutuhkan pikiran analitis yang dapat dengan cepat dan efisien memindai situasi tertentu dan menghasilkan solusi yang paling hemat biaya dan tepat waktu.
• Komunikasi: Peran manajer konstruksi melibatkan komunikasi sehari-hari dengan pekerja, klien, arsitek, insinyur, dan pihak terkait lainnya. Keterampilan komunikasi yang kuat sangat penting ketika membuat semua orang mendapat informasi yang baik, sinkron dan fokus.
• Pengambilan keputusan: Manajer konstruksi terus-menerus membuat keputusan yang melibatkan semua aspek proyek, yang dapat mencakup perekrutan dan pemberhentian personel dan memastikan setiap bagian proyek diselesaikan dengan tepat.
• Bisnis: Mengelola proyek konstruksi dalam banyak hal serupa dengan menjalankan bisnis. Manajer perlu mempekerjakan orang yang tepat untuk setiap pekerjaan tertentu, menegosiasikan kontrak, dan memelihara hubungan baik dengan kontraktor, klien, dan pejabat kota.
• Manajemen waktu: Semua proyek bangunan memiliki tenggat waktu yang ketat untuk setiap fase konstruksi. Manajer konstruksi harus memastikan semua tenggat waktu ini terpenuhi, karena memulai pekerjaan pada satu fase biasanya mengharuskan tim untuk menyelesaikan fase proyek lainnya terlebih dahulu.
• Kepemimpinan: Karena mereka sering perlu mendelegasikan tugas kepada anggota staf lain, manajer konstruksi yang sukses harus mendapatkan rasa hormat dari semua orang yang terlibat dalam proses pembangunan.

Lingkungan kerja manajer konstruksi

Manajer konstruksi biasanya bekerja di lingkungan luar kantor di lokasi konstruksi. Banyak dari mereka menangani beberapa proyek secara bersamaan, yang berarti bahwa mereka perlu secara teratur melakukan perjalanan di antara lokasi konstruksi yang berbeda. Mengingat bahwa banyak proyek yang tersedia tidak harus berada di kota tempat tinggal manajer konstruksi, posisi tersebut seringkali memerlukan relokasi sementara ke kota, negara bagian, atau bahkan negara lain.

Mayoritas manajer konstruksi bekerja penuh waktu, dengan banyak situasi yang membutuhkan jam kerja ekstra. Karena peran mereka sebagai pengawas selama seluruh proyek konstruksi, mereka mungkin perlu menanggapi keadaan darurat, yang dapat terjadi larut malam atau sangat pagi. Seperti orang lain dalam peran konstruksi, mereka harus mengenakan perlengkapan pelindung yang diperlukan saat bekerja di lokasi.

Bagaimana menjadi seorang manajer konstruksi

Berikut adalah langkah-langkah yang dapat Anda ambil untuk menjadi seorang manajer konstruksi:

• Dapatkan gelar sarjana dalam manajemen konstruksi atau bidang terkait. Meskipun proyek kecil terkadang dapat ditangani oleh manajer konstruksi dengan gelar associate dua tahun dan pengalaman kerja yang relevan, mendapatkan gelar sarjana sangat penting untuk bekerja pada proyek bangunan skala besar.
• Dapatkan pelatihan dan pengalaman yang dibutuhkan. Cara terbaik untuk mendapatkan pengalaman praktis setelah lulus adalah dengan bekerja di bawah manajer konstruksi yang berpengalaman. Peserta pelatihan biasanya perlu menyelesaikan setidaknya beberapa tahun pengalaman tersebut sebelum dipertimbangkan untuk peran sebagai manajer konstruksi.
• Dapatkan sertifikasi. Mendapatkan sertifikasi dapat menjadi tambahan yang bagus untuk pengalaman kerja dan pendidikan Anda, karena ini membuktikan bahwa Anda memiliki semua keterampilan teoretis yang diperlukan untuk menjadi manajer konstruksi yang sukses.
• Dapatkan gelar master dalam manajemen konstruksi. Gelar master tidak wajib, tetapi dapat membantu Anda mendapatkan lebih banyak wawasan tentang semua aspek pekerjaan dan meningkatkan peluang Anda untuk mengerjakan proyek tingkat tinggi.

Contoh deskripsi pekerjaan manajer konstruksi

Perusahaan kontraktor kami terlibat dalam beberapa proyek konstruksi dan renovasi perumahan, dan kami menekankan pada standar lingkungan. Kami mencari Manajer Konstruksi berpengalaman dengan nilai dan keyakinan yang sama yang dapat menggunakan semua keahlian mereka dalam mengawasi inisiatif pembangunan hijau kami. Pengalaman dengan konstruksi baru dan praktik renovasi yang sadar lingkungan sangat disukai. Pemohon yang berhasil akan bertanggung jawab untuk beberapa proyek sekaligus dan akan melapor langsung ke tim manajemen senior kami.

Kandidat yang tepat akan memiliki kualifikasi sebagai berikut:

• Gelar sarjana dalam ilmu konstruksi, manajemen konstruksi, teknik atau arsitektur
• Setidaknya lima tahun pengalaman di bidang terkait konstruksi
• Sertifikasi yang relevan lebih disukai