Apa itu passive income?

Jawaban atas pertanyaan, ‘Apa itu passive income?’ adalah uang yang Anda peroleh secara teratur dengan sedikit atau tanpa usaha dan tidak berasal dari pemberi kerja atau kontraktor. Contoh passive income termasuk royalti dari buku, persentase penjualan yang dibuat dari tautan di situs web Anda, sewa dari properti, atau bunga yang diperoleh dari rekening tabungan Anda. Passive income adalah aliran uang tunai yang stabil yang membangun keamanan selama jangka waktu yang lama. Sebagai perbandingan, pendapatan aktif mencakup upah, gaji, tip, atau komisi Anda yang diperoleh dari layanan dengan partisipasi materi.

Gaji yang konsisten yang diperoleh oleh seorang guru atau akuntan dan pembayaran untuk layanan seperti pipa ledeng adalah contoh pendapatan aktif. Penerima bekerja secara terus menerus dan konsisten. Jika saat ini Anda mendapatkan penghasilan aktif tetapi memiliki impian untuk hidup yang lebih mudah atau lebih bahagia, Anda dapat memperoleh manfaat dari membangun passive income. Apakah ini berarti memulai sebuah blog atau menyewakan properti, ada banyak pilihan passive income yang dapat membantu Anda mencapai tujuan keuangan Anda dengan cara yang lebih menyenangkan dan efisien.

Mengapa passive income itu penting

Passive income adalah cara agar uang Anda bekerja untuk Anda sementara Anda secara pasif mendapat manfaat dari pekerjaan yang telah Anda lakukan, komitmen yang telah Anda buat atau investasi yang Anda pilih. Berikut lima alasan mengapa passive income itu penting dan bisa bermanfaat bagi hidup Anda:

Memberikan fleksibilitas kerja

Ketika Anda tidak perlu khawatir tentang mendapatkan gaji bulanan, Anda memiliki kebebasan untuk bekerja sesuai dengan kenyamanan Anda. Passive income Anda menciptakan fleksibilitas dalam hidup Anda yang mungkin tidak dapat diciptakan oleh cara lain untuk menghasilkan uang. Kesempatan untuk bekerja paruh waktu tanpa harus khawatir tentang bekerja dalam jumlah jam tertentu memberi Anda waktu untuk bepergian atau melakukan aktivitas lain untuk menikmati hidup Anda sambil tetap mempertahankan standar hidup Anda.

Memungkinkan Anda untuk mengejar passion

Ketika Anda memiliki waktu luang, Anda dapat memilih untuk menginvestasikan waktu itu dalam kegiatan pilihan Anda. Setelah Anda mendapatkan passive income, Anda mungkin memiliki waktu untuk mengejar passion Anda, yang dapat mengarah pada kualitas hidup yang lebih baik. Ini juga dapat memberi Anda kesempatan untuk membuat hubungan yang berarti dengan orang-orang di sekitar Anda.

Memberikan kebebasan waktu

Waktu dianggap sebagai salah satu aset kita yang paling berharga. Tidak seperti uang, Anda tidak bisa mendapatkan waktu, dan itu adalah sumber daya yang terbatas. Anda mungkin tidak bebas dari semua tanggung jawab, tetapi passive income memungkinkan Anda fleksibilitas untuk menghabiskan waktu yang tersedia untuk melakukan hal-hal yang Anda inginkan daripada hanya menyelesaikan tugas untuk membayar tagihan.

Memberikan stabilitas keuangan

Stabilitas keuangan yang diberikan passive income dapat membantu Anda pensiun dini atau nyaman, dan memungkinkan pertumbuhan keuangan. Passive income memungkinkan Anda untuk fokus pada pertumbuhan kekayaan daripada hanya mempertahankan kualitas hidup Anda saat ini. Ini membantu Anda menetapkan tujuan keuangan yang ambisius dan mencapainya.

Mengurangi kecemasan dan stres di masa depan

Passive income berfungsi sebagai keamanan finansial dan membantu meringankan kekhawatiran tidak mampu membayar tagihan. Passive income memberikan dukungan finansial dan stabilitas masa depan. Ini sering memberi Anda kebebasan finansial dan membantu Anda mengelola diri, waktu, dan aset Anda secara efektif.

Ide passive income

Menghasilkan passive income membutuhkan investasi uang atau waktu di muka. Anda dapat mulai mendapatkan sisa pendapatan melalui beberapa outlet, dan penting untuk memilih salah satu yang sesuai dengan gaya hidup dan keterampilan Anda. Berikut adalah beberapa ide untuk dipertimbangkan:

Buat e-book

Menjual e-book melibatkan mengidentifikasi dan menganalisis permintaan dan kemudian secara efektif membuat e-book tentang topik di mana Anda dapat memberikan informasi yang nyata dan bermakna kepada pembaca. Investasi awal waktu dan usaha adalah komitmen yang cukup besar, tetapi Anda dapat memperoleh passive income dengan metode ini. Anda dapat mencantumkan e-book ini untuk dijual di satu atau lebih situs web e-niaga populer. Karena buku Anda terus terjual, buku itu mungkin akan menjadi sumber passive income yang besar seiring waktu.

Berinvestasi dalam rekening giro dan tabungan berbunga tinggi

Ada beberapa pilihan untuk tabungan online dan rekening giro yang menawarkan lebih dari suku bunga rata-rata. Memiliki uang di rekening berbunga tinggi ini adalah cara luar biasa untuk mendapatkan passive income dengan sedikit atau tanpa risiko. Butuh waktu untuk mulai menunjukkan manfaat apa pun, tetapi Anda dapat mempertimbangkan opsi ini karena kesederhanaannya.

Sewakan properti Anda

Anda dapat memperoleh passive income dengan menyewakan properti yang sudah Anda miliki atau dengan berinvestasi di properti baru. Perlu banyak waktu untuk mempelajari cara menjadikannya usaha yang menguntungkan, jadi Anda dapat mempertimbangkan untuk menyewa perusahaan manajemen untuk memantau properti dan berkomunikasi dengan penyewa. Pendapatan sewa adalah pilihan yang ideal, terutama di daerah di mana harga properti terjangkau dan harga sewanya sedikit lebih tinggi.

Beriklan di mobil Anda

Berkendara dengan mobil Anda adalah cara mudah lainnya untuk mendapatkan passive income. Jika Anda memiliki catatan mengemudi yang bersih, Anda dapat menghubungi biro iklan yang dapat menganalisis kebiasaan dan area mengemudi Anda dan mencocokkan Anda dengan pengiklan yang sesuai. Mereka memberi Anda “bungkus”, magnet atau stiker vinil yang aman untuk pekerjaan cat Anda untuk ditempatkan di kendaraan Anda. Anda kemudian bisa mendapatkan uang saat Anda mengemudi.

Beberapa agen membayar berdasarkan perjalanan atau komitmen waktu, sementara yang lain melacak jarak tempuh Anda dan membayar per mil. Mereka mungkin memberi Anda fasilitas lain juga, seperti jatah uang bulanan untuk mengganti harga bahan bakar.

Lakukan pemasaran afiliasi

Jika Anda menjalankan atau sedang mempertimbangkan untuk menjalankan blog atau situs web, pemasaran afiliasi dapat menjadi sumber passive income yang efektif untuk Anda. Pada dasarnya, pemilik situs web atau blogger dapat mempromosikan produk pihak ketiga dengan menautkannya ke blog atau situs web mereka. Ini mengharuskan Anda memiliki platform untuk mempromosikan perusahaan atau afiliasi lain. Jika Anda melakukannya, itu bisa menjadi cara mudah untuk mendapatkan uang secara pasif.

Ketika tautan dari situs web atau blog Anda digunakan untuk membeli produk, Anda mendapat komisi kecil. Proses ini mengharuskan Anda membangun pengikut pengguna tepercaya dan kemudian menggunakan kredibilitas Anda dan kepercayaan mereka pada Anda untuk mempromosikan mitra Anda. Setelah situs web atau blog Anda mulai menghasilkan pendapatan yang cukup besar, Anda dapat menyewa asisten virtual atau manajer konten untuk mengelolanya untuk Anda. Dengan cara ini, Anda tidak perlu bekerja secara aktif di blog atau situs web Anda, dan Anda tetap mendapatkan passive income yang cukup besar.

Buat postingan media sosial

Anda dapat memilih untuk membuat posting atau video media sosial di platform media sosial atau platform berbagi video pilihan Anda. Setelah postingan atau video Anda mulai mendapatkan penayangan, maka ada beberapa cara untuk memonetisasinya untuk mendapatkan passive income yang stabil. Anda mungkin mendapatkan uang saat iklan muncul di video Anda di banyak platform berbagi video. Anda juga dapat mulai bermitra dengan merek ketika Anda memiliki jumlah pengikut yang substansial di akun media sosial Anda. Kemitraan semacam itu memungkinkan Anda memiliki penghasilan tetap untuk memposting dari akun media sosial Anda untuk jangka waktu tertentu.

Buat kursus online

Ada beberapa platform online yang tersedia di mana Anda dapat membuat kursus online dalam sesuatu yang Anda ketahui dan kemudian menjual kursus itu. Platform ini memberi Anda bagian dari nilai penjualan kursus. Upaya awal dalam membuat kursus akan menjadi signifikan, tetapi begitu Anda membuat kursus, Anda cukup menyelenggarakan kursus di salah satu platform ini dan terus menerima komisi setiap kali kursus Anda terjual.

Anda tidak perlu aktif bekerja pada pemasaran kursus. Platform ini dapat melakukannya untuk Anda. Anda hanya dapat bekerja untuk membuat kursus dan kemudian membiarkan platform bekerja untuk Anda untuk memberi Anda aliran passive income secara teratur.

Menghasilkan uang tanpa bekerja, mungkin terdengar terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Passive income tidak terwujud dengan sendirinya, hal ini membutuhkan investasi uang dan waktu di awal. Langkah pertama untuk mengakses passive income adalah membeli, membuat, atau berkontribusi pada aset yang menghasilkan arus kas. Jika semuanya berjalan sesuai rencana, imbalan Anda untuk investasi awal itu adalah aliran pendapatan berkelanjutan yang dapat Anda nikmati dari waktu ke waktu.

Manfaat passive income

Passive income adalah elemen penting dari kemandirian finansial. Bandingkan passive income dengan uang yang Anda peroleh dari gaji (active income), dan Anda dapat melihat alasannya.

Penghasilan pekerjaan Anda tergantung pada absensi Anda dan pengerjaan tugas setiap hari. Ini dibatasi dalam banyak hal — berdasarkan jam dalam sehari, kesehatan Anda, usia Anda, kebijakan perusahaan Anda tentang kenaikan gaji dan promosi, dan bahkan persepsi atasan Anda tentang kinerja Anda. Bahkan ketika Anda sehat dan mampu bekerja, ada batasan berapa banyak yang bisa Anda hasilkan. Dan, jika kesehatan Anda gagal, potensi gaji Anda juga menurun.

Passive income tidak memiliki batasan tersebut. Anda dapat memperoleh penghasilan secara pasif pada usia berapa pun dan dalam kondisi kesehatan apa pun. Aliran passive income yang lebih besar membuat Anda tidak lagi bergantung pada gaji Anda dan memberi Anda lebih banyak kebebasan untuk memilih bagaimana Anda menghabiskan waktu Anda. Passive income dapat mendanai tujuan keuangan yang besar, seperti pensiun, atau yang lebih kecil, seperti pembayaran utang.

Jenis passive income

Seperti disebutkan di atas, Anda dapat membangun aliran pendapatan pasif dengan membeli, membuat, atau berkontribusi pada aset yang menghasilkan uang tunai.

• Beli: Investasi passive income termasuk saham dividen, obligasi, anuitas, dan properti sewaan. Anda juga bisa membeli bisnis kecil.
• Buat: Anda dapat mengembangkan produk atau layanan yang menghasilkan uang.
• Berkontribusi: Anda dapat berinvestasi dalam bisnis yang sudah ada atau kemitraan terbatas. Anda juga dapat membuat aset yang sudah Anda miliki tersedia untuk dijual atau disewakan. Menyewakan kamar di rumah Anda adalah salah satu contohnya.

Di mana saya harus berinvestasi untuk menciptakan passive income?

Tempat termudah untuk mulai berinvestasi untuk passive income adalah di akun sekuritas. Anda dapat mengakses berbagai produk yang dapat menghasilkan pendapatan, termasuk saham dan obligasi atau reksa dana pembayaran dividen, dana yang diperdagangkan di bursa (ETF), dan trust investasi real estat (REIT).

Saat berinvestasi di akun pensiun individu, seperti IRA tradisional, memiliki keuntungan dari pendapatan investasi yang ditangguhkan pajak, dalam akun kena pajak Anda akan membayar pajak atas pendapatan itu bahkan jika Anda menginvestasikannya kembali.

Anda juga dapat berinvestasi dalam properti sewaan atau usaha bisnis secara langsung.

Apa cara paling populer untuk menghasilkan passive income?

Strategi pendapatan pasif populer terbagi dalam tiga kategori umum:

• Investasi pendapatan tradisional: Efek pendapatan tetap dan pembayaran dividen adalah sumber pendapatan pasif yang populer karena hanya membutuhkan sedikit pekerjaan. Anda melakukan penelitian di muka, mengawasi portofolio investasi Anda, dan mengumpulkan pembayaran dividen Anda. Jika Anda tidak membutuhkan arus kas segera, Anda dapat menginvestasikan kembali pembayaran dividen atau bunga tersebut untuk mempercepat pertumbuhan pendapatan Anda.
• Sewa properti: Memiliki real estate untuk pendapatan sewa juga menarik karena Anda dapat membiayai properti murah dengan hipotek. Juga, nilai properti tidak bergejolak seperti saham. Trade-off adalah bahwa pendapatan pasif real estat seringkali kurang pasif daripada yang Anda kira. Kecuali Anda menyewa manajer properti, Anda akan mengoordinasikan pemeliharaan dan perbaikan, menjawab pertanyaan penyewa, dan mengumpulkan uang sewa.
• Bisnis online: Mereka yang kekurangan uang sering kali ingin meluncurkan bisnis kecil yang pada akhirnya akan menghasilkan passive income. Ada banyak peluang di ruang digital, mulai dari toko e-commerce yang mengirimkan produk hingga blog dan kursus online. Ini adalah strategi jangka panjang karena bisnis ini sering kali membutuhkan banyak sumber daya pada awalnya.

Apakah passive income benar-benar membuat Anda “tidak bekerja”?

Penghasilan pasif memang membutuhkan pekerjaan. Namun, sebagian besar pekerjaan itu dilakukan di awal sehingga Anda dapat menikmati arus kas nanti dengan sedikit usaha. Jumlah pekerjaan yang terlibat bervariasi berdasarkan strategi pendapatan pasif yang Anda kejar.

Investasikan uang Anda dalam saham di perusahaan bereputasi yang sering memberikan dividen secara rutin, dan Anda tidak perlu melakukan banyak hal sama sekali. Awasi saja posisi Anda, dan Anda mungkin mengumpulkan hasil 2% atau 3% dari investasi Anda selama bertahun-tahun.

Saat Anda mengejar hasil yang lebih tinggi, jumlah pekerjaan dapat meningkat. Anda dapat berinvestasi dalam dana pendapatan hasil tinggi yang menggunakan leverage dan taktik agresif lainnya untuk meningkatkan pengembalian, misalnya. Itu adalah posisi yang harus Anda kelola dengan cermat karena mungkin akan cukup sensitif terhadap tren pasar dan ekonomi.

Peluncuran usaha kecil, yang dapat memiliki potensi pengembalian yang tidak terbatas, biasanya membutuhkan lebih banyak waktu dan energi. Anda bisa bekerja penuh waktu selama berbulan-bulan sebelum bisnis cukup stabil bagi Anda untuk mundur dari garis depan.

Bagaimana cara membayar pajak atas passive income?

Ini mungkin tidak akan mengejutkan Anda: Perpajakan dalam passive income memang membingungkan. Ada beberapa set aturan dan pengecualian yang berlaku, tergantung pada sifat pasti dari pendapatan tersebut.

Misalnya, dividen biasa dikenakan pajak sebagai pendapatan biasa, tetapi dividen yang memenuhi syarat dikenakan pajak dengan tingkat keuntungan modal jangka panjang. Pendapatan sewa dari properti real estat juga dikenakan pajak sebagai pendapatan biasa, tetapi Anda dapat mengurangi bunga hipotek dan biaya lainnya serta depresiasi. Penghasilan dari bisnis yang Anda kelola sering kali dikenakan pajak penghasilan biasa, ditambah pajak wirausaha.

Tiket Anda menuju kebebasan finansial

Passive income adalah tiket Anda menuju kebebasan finansial. Miliki passive income yang cukup dan Anda dapat melakukan apa yang Anda inginkan dengan waktu Anda sambil tetap bisa membayar tagihan Anda juga.