Aset bisnis dan pribadi

Aset bisnis adalah sumber daya yang dimiliki perusahaan sebagai hasil dari transaksi dan rencananya akan digunakan untuk menghasilkan arus kas, meningkatkan penjualan, atau mengurangi biaya. Aset pribadi adalah sumber daya berharga yang dimiliki individu dan juga menghasilkan lebih banyak kekayaan bagi orang tersebut. Contoh aset adalah bangunan, tanah, peralatan, perabotan, persediaan, piutang, kendaraan, investasi sementara dan jangka panjang, dan uang tunai.

Apa itu aset bisnis?

Aset bisnis adalah sumber daya perusahaan. Aset yang dimiliki oleh suatu perusahaan memiliki nilai ekonomis, memudahkan operasi sehari-hari dan menentukan nilai moneter perusahaan. Aset dapat disajikan sebagai berwujud atau tidak berwujud dan diklasifikasikan menurut nilai dan umur yang diasumsikan.

Aset bisnis termasuk kas atau setara kas, tanah dan bangunan, investasi dan piutang. Aset, apa pun bentuknya, dapat mewakili nilai tunai, menghasilkan arus kas masa depan, mengurangi pengeluaran, atau meningkatkan operasi.

Bisnis biasanya mempertimbangkan dua jenis aset utama:

Aset jangka pendek atau lancar

Ini digunakan untuk memfasilitasi operasi sehari-hari dan dapat dikonversi menjadi uang tunai dalam satu tahun operasi. Beberapa contoh paling umum dari aset lancar bisnis meliputi:

• Kas dan setara kas: Kas dan setara kas dapat mencakup aset likuid apa pun yang dapat segera diakses untuk membayar sumber daya baru, membayar utang, atau membayar dividen kepada pemegang saham.
• Piutang Usaha: Piutang adalah pembayaran terutang yang diharapkan dari pelanggan. Ketika pelanggan diizinkan untuk membeli barang atau jasa secara kredit, mereka menyetujui persyaratan pembayaran, termasuk berapa lama mereka dapat membayar dan berapa banyak bunga yang akan dihitung.
• Investasi sementara: Investasi yang dapat dan akan dikonversi menjadi uang tunai dalam tahun fiskal.
• Persediaan: Persediaan mencakup barang jadi dan barang dagangan yang akan dijual oleh perusahaan, baik yang diproduksi oleh perusahaan atau dibeli dari pemasok, serta bahan baku yang digunakan untuk membuat barang jadi.
• Sertifikat deposito: Kadang-kadang disebut sebagai ‘deposito berjangka,’ sertifikat deposito, atau CD, mirip dengan rekening tabungan di mana setoran awal dilakukan dan sama baiknya dengan uang tunai. CD, bagaimanapun, mendapatkan bunga dan tidak dapat ditarik tanpa penalti sebelum tanggal jatuh tempo. CD dapat dibeli dalam waktu yang berbeda, termasuk tiga bulan, enam bulan, satu tahun, dan lima tahun.
• Modal saham (atau ekuitas pemegang saham): Modal saham adalah saham di perusahaan, yang sahamnya dibeli dengan modal investasi. Jika sebuah perusahaan membutuhkan uang tunai segera, ia sering dapat menjual sejumlah modal saham untuk mengumpulkan dana, tetapi harus berhati-hati untuk tidak menjual lebih dari yang diizinkan oleh piagam perusahaannya agar nilai saham perusahaan tidak terdilusi.

Aset tetap atau jangka panjang

Aset ini dianggap jangka panjang ketika ada lebih dari satu tahun sebelum dikonversi menjadi uang tunai dan digunakan dalam memproduksi barang dan jasa. Contoh aset tetap meliputi:

• Kendaraan milik perusahaan: Ini mencakup setiap mobil yang dibeli oleh perusahaan untuk penggunaan perusahaan. Ini dapat mencakup mobil, truk pengiriman, van armada, dan kendaraan legal jalanan lainnya yang dimiliki oleh perusahaan untuk keperluan terkait bisnis. Kendaraan ini dianggap sebagai aset jangka panjang karena masa pakainya.
• Tanah dan bangunan: Setiap fasilitas, pabrik, garasi parkir, kantor atau bangunan lain yang dimiliki oleh perusahaan, dan tanah apa pun yang dimiliki perusahaan. Bangunan memiliki masa pakai selama beberapa tahun, atau bahkan puluhan tahun dan dengan demikian dianggap sebagai aset tetap jangka panjang yang mengalami penyusutan, sedangkan tanah diasumsikan memiliki masa manfaat yang tidak terbatas dan tidak disusutkan.
• Peralatan: Mesin, komputer atau perangkat lain yang diperlukan untuk operasi sehari-hari yang dimiliki oleh perusahaan. Terkadang kendaraan termasuk dalam kategori peralatan.
• Furnitur: Kadang-kadang disebut sebagai FF&A, ini termasuk furnitur, perlengkapan, perlengkapan, dan aksesori. Perabot kantor, penerangan, kabel (milik perusahaan), lemari arsip dan komponen lain yang diperlukan yang digunakan dalam operasi sehari-hari yang telah dibeli perusahaan. Barang-barang ini terdepresiasi.

Aset lainnya

Beberapa aset tidak mudah masuk ke dalam kategori saat ini atau jangka panjang karena sifatnya yang tidak berwujud. Aset tersebut antara lain:

• Aset keuangan: Kelas aset ini biasanya terdiri dari investasi perusahaan, seperti saham, ekuitas preferen, obligasi korporasi, dan sekuritas lainnya, dan dinilai berdasarkan kategorisasi individual aset.
• Aset tidak berwujud: Aset tidak berwujud memberikan nilai ekonomi tetapi tidak memiliki kehadiran fisik. Sumber daya tidak berwujud, seperti lisensi atau paten, juga dapat menjadi aset. Contoh lain termasuk merek dagang dan hak cipta. Aset tidak berwujud dianggap sebagai kekayaan intelektual perusahaan, dan perusahaan dapat menggunakannya untuk menghasilkan pendapatan dari waktu ke waktu.

Apa itu aset pribadi?

Sedangkan perusahaan memiliki aset bisnis, individu memiliki aset pribadi. Ini adalah item nilai yang digunakan untuk mengukur kekayaan seseorang. Untuk menghitung kekayaan bersih pribadi Anda, Anda akan mengurangi semua yang Anda berutang (kewajiban Anda) dari semua yang Anda miliki (aset pribadi Anda). Jika aset pribadi Anda lebih dari kewajiban Anda, Anda memiliki kekayaan bersih yang positif. Aset pribadi, seperti aset bisnis, juga dapat berwujud atau tidak berwujud.

Contoh aset pribadi berwujud

Berikut ini akan dianggap sebagai aset berwujud:

• Uang tunai
• Real estate dan rumah
• Mobil, kapal, pesawat, sepeda, dan sepeda motor
• Perhiasan
• Furnitur dan barang antik
• Koleksi seni, patung, dan ornamen dekoratif lainnya
• Komputer, laptop dan printer

Contoh aset pribadi tidak berwujud

Berikut ini akan dianggap sebagai aset tidak berwujud:

• Investasi
• Saham dan obligasi
• Rencana pensiun
• Polis asuransi jiwa

Dalam artikel ini, kami mendefinisikan manajemen aset, menjelaskan manfaatnya dan cara kerjanya, serta menjelaskan apa yang dilakukan manajer aset.

Apa itu manajemen aset?

Manajemen aset adalah praktik memelihara portofolio investasi untuk bisnis atau individu yang berinvestasi. Ini mencakup berbagai lembaga layanan investasi yang ditawarkan kepada konsumen, termasuk membeli dan menjual investasi dalam portofolio. Beberapa perusahaan mempekerjakan profesional, yang disebut manajer aset atau manajer portofolio, yang bekerja untuk perusahaan investasi, bank, atau praktik individu untuk melakukan pekerjaan ini untuk mereka. Ketika perusahaan berpartisipasi dalam manajemen aset, manajer aset menginvestasikan modal perusahaan dalam saham, obligasi, real estat, ekuitas swasta, dan banyak lagi.

Karena minimum investasi yang tinggi, manajemen aset sering terjadi dengan investasi, bisnis, dan lembaga pemerintah dengan kekayaan bersih yang tinggi. Manajemen aset bergantung pada hubungan yang kuat, komunikasi dan kemampuan untuk membuat keputusan cepat dan analitis. Untuk alasan ini, perusahaan manajemen aset seringkali sangat selektif terhadap karyawan. Manajemen aset adalah layanan penting bagi perusahaan besar yang menggunakan investasi untuk meningkatkan pendapatan mereka dan menyediakan lebih banyak arus kas operasional untuk investasi, seperti infrastruktur yang diperbarui, sumber daya teknologi, dan lainnya.

Apa manfaat dari manajemen aset?

Manajemen aset adalah layanan penting bagi banyak perusahaan yang berinvestasi sebagai sarana untuk meningkatkan arus kas mereka dan mengembangkan peluang untuk investasi internal. Ini dapat membantu mereka meningkatkan infrastruktur teknologi informasi mereka, meningkatkan tempat kerja mereka atau menginvestasikan kembali dana tersebut ke karyawan mereka untuk mendorong pertumbuhan. Karena peningkatan broker online, manajemen aset adalah konsep yang semakin mudah diakses oleh publik, memberikan perusahaan dari semua ukuran kemampuan untuk mengambil bagian di dalamnya untuk meningkatkan keuntungan.

Konsep ini juga memungkinkan bisnis untuk memantau aset mereka dengan lebih baik, yang dapat membantu menjaga mereka dalam kondisi yang lebih baik dan mendorong pertumbuhan. Hal ini dapat membuat mereka mampu membuat keputusan keuangan yang lebih baik karena memungkinkan mereka untuk menyelaraskan kebijakan dan arahan mereka dengan aset mereka, memberi para profesional keuangan pemahaman yang lebih baik tentang kesehatan keuangan bisnis. Manfaat lain dari manajemen aset meliputi:

• Pastikan kepatuhan: Melacak aset Anda, baik secara digital maupun manual dapat meningkatkan organisasi dan pencatatan perusahaan. Ini dapat memungkinkannya untuk menemukan informasi investasinya lebih cepat selama periode pelaporan dan memastikan manajer aset memperhitungkan semuanya.
• Kurangi kerugian: Demikian pula, menerapkan proses untuk memantau aset dapat membantu perusahaan menemukan kekurangan dalam sistem pelaporannya dan menghindari kerugian, baik sebagai akibat dari persediaan yang kedaluwarsa atau infrastruktur yang terdepresiasi.
• Menyederhanakan audit: Mengelola aset Anda secara proaktif sepanjang tahun dapat mengurangi upaya yang diperlukan untuk memverifikasi informasi investasi Anda dan waktu yang diperlukan untuk mengumpulkan informasi untuk pihak luar.
• Hemat biaya: Menggunakan manajemen aset dapat membantu perusahaan meminimalkan biaya siklus hidup, yang dapat mengurangi biaya pemeliharaan dan pengoperasiannya. Ini juga dapat membantu perusahaan menganalisis pola biayanya untuk menentukan area yang dapat lebih efisien.

Cara kerja manajemen aset

Manajemen aset dimulai dengan manajer aset menganalisis portofolio klien untuk menentukan tujuan, kesehatan keuangan, investasi saat ini, dan risiko mereka. Banyak manajer aset, terutama yang bekerja untuk sebuah perusahaan, mengikuti serangkaian proses untuk membantu mereka mengawasi investasi. Perusahaan atau investor yang memiliki manajer aset memiliki akun tempat mereka dapat menyetor uang tunai untuk diakses oleh manajer. Rekening ini seringkali merupakan dana pasar uang yang memberikan pengembalian investasi yang lebih tinggi daripada rekening tabungan biasa.

Klien yang memiliki akun juga dapat memilih untuk memiliki dana yang didukung oleh Federal Deposit Insurance Company (FDIC) atau dana non-FDIC. Kemudian, dengan surat kuasa yang terbatas, manajer aset dapat menggunakan dana tersebut untuk membuat keputusan investasi atas nama klien mereka. Untuk melakukan ini, mereka mempertimbangkan status pajak klien mereka, kebutuhan pendapatan, faktor keuangan lainnya, dan bahkan nilai moral dan kepribadian klien. Berdasarkan semua ini, manajer aset menentukan peluang mana yang memberikan pengembalian yang diharapkan terbaik bagi klien untuk membantu mereka memaksimalkan kekayaan mereka.

Peran dalam manajemen aset

Ada beberapa peran umum yang melakukan tugas penting untuk membantu perusahaan meningkatkan manajemen asetnya, termasuk:

• Ekonom: Ekonom menentukan kondisi pasar dan memprediksi tren yang dapat memengaruhi investasi yang dimiliki perusahaan. Mereka membagikan informasi ini dengan pemangku kepentingan di perusahaan investasi mereka untuk membuat keputusan yang tepat tentang pembelian dan penjualan.
• Analis keuangan: Para profesional ini meneliti investasi, menyaring peluang, dan membuat keputusan tentang kapan harus membeli dan menjual berdasarkan pasar saat ini. Manajer aset mengandalkan prediksi analis keuangan dan ekonom untuk mengelola portofolio klien mereka.
• Manajer aset: Manajer aset bertemu dengan klien untuk menemukan tujuan keuangan mereka, membantu mereka memperbarui portofolio mereka dan mengusulkan investasi baru yang selaras dengan tujuan mereka.

Keterampilan yang berguna untuk manajemen aset

Manajer aset membuat keputusan cepat yang dapat memengaruhi kekayaan dan mata pencaharian seseorang atau perusahaan secara keseluruhan. Untuk alasan itu, mereka sering memiliki ciri-ciri tertentu, termasuk:

• Analitis: Manajer aset memahami cara menggunakan data untuk menginformasikan wawasan dan keputusan. Mereka sering terampil dengan teknologi data dan sumber daya.
• Komunikasi: Para profesional ini adalah komunikator yang jelas yang membangun hubungan baik dengan klien dan di dalam organisasi mereka.
• Keyakinan: Karena mereka membuat keputusan berdasarkan fakta, manajer aset percaya diri dan menunjukkannya kepada orang-orang di sekitar mereka.
• Motivasi: Para profesional ini berpikiran maju, inovatif, dan mencari peluang baru untuk dicapai dalam manajemen aset.
• Manajemen waktu: Bahkan di bawah tekanan, manajer aset dapat memprioritaskan dan mengatur waktu mereka dengan baik.
• Perhatian terhadap detail: Manajer aset sangat teliti dan memonitor semua detail untuk memastikan pengambilan keputusan keuangan yang tepat.
• Jaringan: Manajer aset adalah pembuat jaringan yang kuat yang pandai memasarkan merek pribadi mereka kepada orang-orang di sekitar mereka dengan cara yang menarik perhatian positif dari klien.

Profesional manajemen aset melakukan layanan ini untuk orang lain. Mereka juga dapat disebut manajer portofolio atau penasihat keuangan. Banyak yang bekerja secara mandiri sementara yang lain bekerja untuk bank investasi atau lembaga keuangan lainnya.

Memahami manajemen aset

Manajemen aset memiliki tujuan ganda: meningkatkan nilai sambil mengurangi risiko. Artinya, toleransi klien terhadap risiko adalah pertanyaan pertama yang diajukan. Seorang pensiunan yang hidup dari pendapatan dari portofolio, atau administrator dana pensiun yang mengawasi dana pensiun, adalah (atau seharusnya) menghindari risiko. Seorang anak muda, atau orang yang suka berpetualang, mungkin ingin mencoba-coba investasi berisiko tinggi.

Sebagian besar dari kita berada di tengah, dan manajer aset mencoba mengidentifikasi di mana itu untuk klien.

Peran manajer aset adalah untuk menentukan investasi apa yang harus dilakukan, atau dihindari, untuk mewujudkan tujuan keuangan klien dalam batas toleransi risiko klien. Investasi dapat mencakup saham, obligasi, real estat, komoditas, investasi alternatif, dan reksa dana, di antara pilihan yang lebih dikenal.

Manajer aset diharapkan untuk melakukan penelitian yang ketat menggunakan alat makro dan mikroanalitik. Ini termasuk analisis statistik tren pasar yang berlaku, tinjauan dokumen keuangan perusahaan, dan hal lain yang akan membantu dalam mencapai tujuan yang dinyatakan dari apresiasi aset klien.

Bagaimana perusahaan manajemen aset bekerja

Perusahaan manajemen aset bersaing untuk melayani kebutuhan investasi individu dan institusi dengan kekayaan bersih tinggi.

Rekening yang dipegang oleh lembaga keuangan sering kali mencakup hak istimewa untuk menulis cek, kartu kredit, kartu debit, pinjaman margin, dan layanan perantara.

Ketika individu menyetor uang ke rekening mereka, biasanya ditempatkan ke dalam dana pasar uang yang menawarkan pengembalian yang lebih besar daripada rekening tabungan biasa. Pemegang akun dapat memilih antara dana yang didukung oleh Federal Deposit Insurance Company (FDIC) dan dana non-FDIC.

Manfaat tambahan bagi pemegang rekening adalah semua kebutuhan perbankan dan investasi mereka dapat dipenuhi oleh lembaga yang sama.

Jenis akun ini hanya dimungkinkan sejak pengesahan Gramm-Leach-Bliley Act pada tahun 1999, yang menggantikan Glass-Steagall Act. Undang-Undang Glass-Steagall tahun 1933, yang disahkan selama Depresi Hebat, telah memaksa pemisahan antara layanan perbankan dan investasi. Sekarang, mereka hanya perlu mempertahankan “tembok Cina” di antara divisi.

Contoh lembaga pengelola aset

Merrill Lynch menawarkan Cash Management Account (CMA) untuk memenuhi kebutuhan klien yang ingin mengejar pilihan perbankan dan investasi dengan satu kendaraan, di bawah satu atap.1

Akun tersebut memberi investor akses ke penasihat keuangan pribadi. Penasihat ini menawarkan saran dan berbagai pilihan investasi yang mencakup penawaran umum perdana (IPO) di mana Merrill Lynch dapat berpartisipasi, serta transaksi mata uang asing.

Suku bunga deposito tunai berjenjang. Rekening deposito dapat dihubungkan bersama sehingga semua dana yang memenuhi syarat dikumpulkan untuk menerima tingkat yang sesuai. Sekuritas yang disimpan di rekening berada di bawah payung perlindungan Securities Investor Protection Corporation (SIPC). SIPC tidak melindungi aset investor dari risiko bawaan, melainkan melindungi aset tersebut dari kegagalan finansial perusahaan pialang itu sendiri.

Seiring dengan layanan penulisan cek biasa, rekening tersebut menawarkan akses ke seluruh dunia ke mesin anjungan tunai mandiri (ATM) Bank of America tanpa biaya transaksi. Tersedia layanan pembayaran tagihan, transfer dana, dan transfer kawat. Aplikasi MyMerrill memungkinkan pengguna untuk mengakses akun dan melakukan sejumlah fungsi dasar melalui perangkat seluler.

Akun dengan aset yang memenuhi syarat lebih dari $250.000 menghindari biaya $125 tahunan dan penilaian $25 yang diterapkan pada setiap sub-akun yang dimiliki.

Bagaimana perusahaan manajemen aset berbeda dari broker?

Lembaga manajemen aset adalah perusahaan fidusia. Artinya, klien mereka memberi mereka otoritas perdagangan diskresioner atas akun mereka, dan mereka terikat secara hukum untuk bertindak dengan itikad baik atas nama klien.

Pialang harus mendapatkan izin klien sebelum melakukan perdagangan. (Broker online membiarkan klien mereka membuat keputusan sendiri dan memulai perdagangan mereka sendiri.)

Perusahaan manajemen aset melayani orang kaya. Mereka biasanya memiliki ambang batas investasi minimum yang lebih tinggi daripada broker, dan mereka membebankan biaya daripada komisi.

Rumah pialang terbuka untuk investor mana pun. Perusahaan memiliki standar hukum untuk mengelola dana dengan kemampuan terbaik mereka dan sejalan dengan tujuan yang dinyatakan klien mereka.

Apa yang dilakukan manajer aset?

Manajer aset awalnya bertemu dengan klien untuk menentukan apa tujuan keuangan jangka panjang klien dan seberapa besar risiko yang bersedia diterima klien untuk mencapainya.

Dari sana, manajer akan mengusulkan campuran investasi yang sesuai dengan tujuan.

Manajer bertanggung jawab untuk membuat portofolio klien, mengawasinya dari hari ke hari, membuat perubahan sesuai kebutuhan, dan berkomunikasi secara teratur kepada klien tentang perubahan tersebut.